Gemeinschaftshaus CASSIDA – Umbauprojekt

Der Gebäuderiegel aus den 1930er-Jahren wies eine stark geschädigte und bautechnisch sehr minderwertige Substanz auf. Anstatt eines vollständigen Rückbaus wurde ein radikaler, zugleich ressourcenschonender Umbau gewählt: Das Gebäude wurde vollständig entkernt und durch einen neuen inneren Holzrohbau strukturell ersetzt. So konnte die bestehende Hülle als räumliche und städtebauliche Struktur erhalten bleiben, während im Inneren eine zeitgemäße, nachhaltige Gebäudestruktur entstand.

Zentraler Bestandteil des Entwurfes ist die beidseitig angefügte Laubengangkonstruktion. Sie schafft großzügige Übergangszonen zwischen Innenraum und Landschaft, ermöglicht eine barrierefreie Erschließung des gesamten Gebäudes und erweitert gleichzeitig den nutzbaren Außenraum für die Bewohner.

Durch diese neue Erschließungs- und Grundrissstruktur konnten unterschiedliche Wohnformen unter einem Dach zusammengeführt werden: zwei Vierer-Wohngemeinschaften für Menschen mit Handicap, zwei Vierer-Wohngemeinschaften für Freiwilligendienstleistende (FSJ/IFSJ) sowie vier Sozialwohnungen. Das Projekt verfolgt damit einen inklusiven Ansatz, der gemeinschaftliches Wohnen, soziale Durchmischung und gegenseitige Unterstützung fördert.

Die begrünte Laubengangkonstruktion bildet zugleich eine räumliche Verbindung zwischen Gebäude und dem großzügigen Grundstück. Sie schafft Aufenthaltsorte, Blickbeziehungen und vielfältige Freiraumqualitäten und erweitert das gemeinschaftliche Leben über den Innenraum hinaus.

Die Außenanlagen, Einfriedungen und Pflanzungen befinden sich derzeit noch in der Fertigstellung und werden das Zusammenspiel von Gebäude, Freiraum und Begrünung künftig weiter stärken.